Si dispones de una vivienda con posibilidades de alojamiento turístico por días, podemos encargarnos de todo. Desde los trámites iniciales hasta la comercialización de la vivienda.

• Te asesoramos y ayudamos a tramitar la licencia para el uso turístico de tu propiedad

• Te asesoramos sobre el equipamiento necesario 

• Realizamos una sesión fotográfica y en video de tu vivienda. Además, hacemos fotos aéreas con dron, y con cámara de 360º. Por último, realizamos un recorrido virtual para que los interesados puedan ver la vivienda por internet, como si estuviesen en la propia vivienda. 

• Diseñamos el perfil de datos y características de la vivienda. Planificamos las tarifas para cada día del año. Establecemos la estrategia comercial y las normas de la vivienda.

• Publicamos la vivienda en los principales portales de internet de España y Europa: Booking, Airbnb, Rentalia, Vrbo, Home to go y en Google Vacation Rentals, entre otros.

• Publicamos la vivienda en nuestra web propia para posibilitar reservas directas sin las comisiones de los portales. 

• Realizamos una campaña promocional en Instagram y otras redes sociales.

• Atendemos todas las comunicaciones y consultas de clientes interesados en reservar la vivienda.

• Atendemos y gestionamos las reservas de tu vivienda. Gestionamos los pagos que realicen los clientes para sus reservas. 

• Podemos recibir a tus huéspedes y los atendemos durante toda la estancia. 

• Podemos gestionar la limpieza y lavandería al finalizar la reserva. 

• Podemos realizarte las facturas de las reservas si tus clientes lo solicitan.

• Te mantenemos informado de cada reserva

• Realizamos un informe anual para las obligaciones fiscales del propietario.

El alquiler turístico ofrece una mayor rentabilidad que el alquiler tradicional a propietarios de viviendas con una buena situación o posibilidades turísticas

El alquiler turístico se ha convertido en una opción cada vez más popular para los propietarios que desean obtener beneficios adicionales de sus propiedades. A diferencia del alquiler tradicional, el alquiler turístico ofrece una serie de ventajas que pueden brindar tranquilidad y beneficios económicos a los propietarios.

Una de las principales ventajas del alquiler turístico es la posibilidad de obtener un mayor rendimiento económico. Además, el alquiler turístico ofrece flexibilidad en cuanto a la disponibilidad de la propiedad. Mientras que en el alquiler tradicional los contratos suelen ser a largo plazo, en el alquiler turístico los propietarios pueden decidir cuándo desean utilizar su propiedad y cuándo desean alquilarla. 

Ventajas del alquiler turístico:

1. Obtienes mayores ingresos

2. Eliges cuando quieres alquilar la vivienda y cuando no

3. Dispones de la vivienda cuando no esta alquilada

4. Puedes acceder a la vivienda fácilmente y revisar mantenimientos o conservación

Desventajas del alquiler turístico:

5. Mayores gastos operativos

6. Trámites iniciales complejos

7. Requiere mayor dedicación si no se cuenta con un gestor

8. Requiere de ciertos conocimientos informáticos para comercializar la vivienda

Ventajas del alquiler tradicional:

1. No requiere mucha dedicación

2. Seleccionas a tus inquilinos

3. Los gastos de suministros son por cuenta del inquilino

4. Ventajas fiscales en la declaración de ingresos

Desventajas del alquiler tradicional:

1. Bajos ingresos

2. Gran inseguridad ante impagos

3. No dispones de acceso a la vivienda

4. El inquilino tiene derecho a la renovación del contrato durante 5 años, y después hay que preavisar con 4 meses de antelación para recuperar la vivienda

Estas son nuestras tarifas

• Asesoramiento inicial: GRATIS
  (Incluye: Asesoramiento para obtención de licencia turística, asesoramiento para equipamiento necesario)

• Sesión fotográfica y de video en la vivienda: GRATIS
  (incluye: Sesión fotográfica y en video de tu vivienda. Fotos aéreas con dron, y con cámara de 360º de cada habitación. Recorrido virtual)

• Diseño de fichas, datos, tarifas y normas de la vivienda: GRATIS
  (Incluye: Diseño del perfil de datos y características de la vivienda. Diseño de tarifas. Diseño de estrategia comercial y normas de la vivienda)

• Publicar la vivienda en los principales portales de internet: GRATIS
  (Incluye: Publicación de la vivienda en los principales portales de internet de España y Europa: Booking, Airbnb, Rentalia, Vrbo, Home to go y en Google Vacation Rentals, entre otros)

• Publicar la vivienda en web propia para reservas directas sin comisiones de portales: GRATIS

• Gestor de reservas y channel manager: GRATIS
  (Permite la comunicación y sincronización de datos de los diferentes canales de venta)

• Campaña promocional en Instagram y otras redes sociales: GRATIS

• Atención de todas las comunicaciones de clientes interesados en reservar la vivienda: GRATIS

• Gestión de reservas. Gestión de cancelaciones. Gestión de pagos: GRATIS

• Emisión de facturas del propietario a cliente: GRATIS

• Informe anual para las obligaciones fiscales del propietario: GRATIS

Esta es nuestra letra pequeña:

Solo cobramos una comisión sobre las ventas. Si no hay ventas, no cobramos nada.

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